Bayraklı’da Dilber Apartmanı’nda sona gelindi
İzmir’in Türkiye’ye örnek olan Halk Konut projesi uygulaması hızla ilerliyor
30 Ekim depreminin ardından özellikle orta hasarlı binaların yeniden inşası konusunda ekonomik çıkmaza giren depremzedeler, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin geliştirdiği Halk Konut projesiyle derin bir nefes aldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Bayraklı Belediyesi, kooperatif modeliyle kendi evlerini yapan depremzedelere, kendi evlerini yapabilmeleri için garanti ve teknik destek sağladı. Deprem sonrası yıkılan Bayraklı’daki Dilber Apartmanı projenin ilk uygulaması oldu. Yeni evlerine bir an önce taşınmayı bekleyen hak sahipleri, Türkiye’ye örnek olacak projeyi geliştirdiği için İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’e teşekkür ediyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 30 Ekim depreminin ardından depremzedeler için Türkiye’de ilk kez İzmir’de hayata geçirilen Halk Konut projesinin ilk uygulamasında Dilber Apartmanı’nda sona gelindi. Depremzedeler, kooperatifler aracılığıyla haklarını kaybetmeden inşa ettikleri binalardan ilki olan Dilber Apartmanı’nın anahtar teslimi için gün sayıyor.
Dilber Apartmanı sakinleri ve diğer kooperatifler bünyesinde evlerine kavuşmayı bekleyen depremzedeler, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer’in öncülüğünde geliştirilen projeden duydukları memnuniyeti dile getirdi.
“Bizi kanatları altına aldığı için Soyer’e teşekkür ediyorum”
Dilber Apartmanı için kurulan Halk Konut 1 Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu Üyesi ve daire sahibi Mustafa Baybostan, “Bu çalışmaya öncülük eden Tunç Soyer’e teşekkür ediyoruz. Onun sayesinde inşaatımıza başladık. Harika takviyeleri var. Bu inşaata 1 yıl önce başladık. Çok duygusalız ve çok rahatız. Sevinçle söyleyecek söz bulamıyoruz. Herkese çok teşekkür ederim. Bize inandığı ve arkanızda olduğunu söylediği için Tunç Soyer’e özellikle teşekkür ediyorum. Tunç Bey’in sayesinde bu güne geldik, kooperatifler kuruldu. Halk Konut uygulaması maliyetlerimizi yüzde 40’a varan oranda düşürdü. Pandemi, deprem, ekonomik kriz belimizi kırdı. Eğer emsal artış yapılmasaydı hiçbirimiz evimize giremeyecektik. “Bu emsal artışı bizim can damarımız, kanımız, yolumuz oldu” dedi.
“Cumhurbaşkanımız Tunç karanlığa ışık tuttu”
Dilber Apartmanı sakini Nilgün Cingil, “30 Ekim 2020 bizim için kabus oldu. Her depremzede gibi biz de müteahhitlerle pazarlık yaptık ama fiyatlar fahişti. Çoğumuz emekliyiz, ödeyemeyecek durumdayız, evimizi kaybedeceğiz, bu yaştan sonra başka gelirimiz yok, çok büyük bir çıkmaza girdik. Daha sonra Tunç Önderimizin böyle bir projesi olduğunu öğrendik. Toplantılar yaptık, Tunç Lider karanlığa ışık tuttu. Biz buna tüm gücümüzle sahip çıktık ve liderimize güvendik. Emsal teşkil eden Tunç Liderimize teşekkür ediyoruz. Eğer o emsaller olmasaydı hiçbir zaman evimizi yapamayacaktık. Aramıza katıldığı için Tunç Liderimize teşekkür ederiz. “İnşallah diğer depremzedeler de evlerine kavuşur” dedi.
“Emsali olmasaydı bunu yapma fırsatımız olmazdı”
Halk Konut 3 Kooperatif Başkanı Selçuk Akay, “Büyük bir deprem yaşadık, kaybettiğimiz canlarımıza Allah’tan rahmet diliyoruz. 3 numaralı kooperatif olarak işimize başladık. 1 numaralı kooperatifimizin bu hale gelmesi bizim için büyük şans. Belediyemizin desteği ve örneği olmasaydı bunu yapma fırsatımız olmazdı. Devlet sadece ciddi zarar görenlere destek verdi. “Orta ve hafif hasarı olanlar hiçbir haktan yararlanamadı” dedi.
“Bu işin sonunda mutlu olacağımızı düşünüyoruz.”
Halk Konut 7 Kooperatifi depremzedesi Mehmet Arif Güler, “Halk Konut 7 Kooperatifine katıldığımız günden bu yana çok heyecanlı bir şekilde yolumuza devam ediyoruz. Lisanslama aşamasındayız. Devletin hala bize destek vermesi gerekiyor. Evlerimizi kaybetmek istemiyoruz. Bu evleri Halk Konut’la yapacağız dedik. Üstüne iki kat yaparak bize destek olacaklar. Masraflarımızın yarısını buradan karşılayabileceğiz. Diğer binalar da aynı durumda. Bunları hep düşünüyoruz. Kredi faiz oranı 2,79 çok yüksek. Büyükşehir Belediyesi ve Bayraklı Belediyesi bize destek verdi ama devletin de bir şeyler yapması gerekiyor. Bu oranın biraz düşürülmesi gerekiyor. Halk Konut’a girdik. Bu çalışmayı Halk Konut ile birlikte yürüteceğimizi düşünüyoruz. Bu çalışmanın sonunda memnun olacağımızı düşünüyoruz” dedi.
Halkın Konut Kooperatifi Modeli nasıl işliyor?
30 Ekim 2020’de İzmir’de meydana gelen depremde evlerini kaybeden vatandaşlar, devlet kurumlarıyla çok sayıda toplantı yaptı ancak yeterli desteği alamadı. Halkın Konut Kooperatifi Modeli, devlet desteğinden umudunu kesen depremzedelerin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer ile yaptığı görüşmeler sonucunda ortaya çıktı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, İZBETON A.Ş., EgeŞehir A.Ş. ve Bayraklı Belediyesi iştiraki BAYBEL A.Ş., İzmir’deki hasarlı, yıkılmış, yıkılma tehlikesi bulunan veya riskli binaların mevcut imar mevzuatına uygun olarak yeniden inşa edilmesini ve vatandaşların ev sahibi olmasını sağlamayı amaçlıyor. . İzmir Büyükşehir Belediyesi ve Bayraklı Belediyesi, depremzedelerin kendi evlerini yapabilmeleri için vatandaşlara belediye garantisi ve teknik yardım sunuyor. Model, orta hasarlı birçok bina için İzmir halkına destek sağlamayı amaçlıyor. Halk Konut projesinde yer alan belediye şirketleri, kooperatife ücretsiz olarak yüzde 1 sembolik kâr oranıyla müteahhitlik hizmeti veriyor.
Dilber Apartmanı’na Halk Konut 1 Yapı Kooperatifi’nin kurulmasıyla başlayan sürecin devamında Halk Konut Kooperatifi Modeli ile 51 kooperatife ulaşıldı. Bunlardan 20 tanesi kooperatif sürecini tamamladı ve Halk Konutu Modelinde katılım kuralları yerine getirilerek sözleşmeleri yapıldı. 11 kooperatifin kuruluş süreci tamamlanarak protokol taraflarıyla sözleşme aşamasına gelindi. 20 bina ise kooperatifleşme sürecinde. Böylece sözleşmeleri imzalanan kooperatiflerle birlikte 100 bin metrekare alan üzerinde 1.100 bağımsız bölümün proje ve imalat süreci başlatıldı.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
